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沙井 2 幅“回炉地”拍出 18.22 亿元,配建学校跟
发布时间:2019-03-08

南宁晚报 /ZAKER 南宁 记者 史小辉

008 地块由两个地块组成,总用地为 179.69 亩,两宗地作为一个整体出让。其中地块一 120.57 亩,需配建一所 12 班的幼儿园;地块二 59.12 亩,请求配建一所 42 班的小学。建设恳求方面,地块一需建约 100 平米户型 750 套人才安顿房;地块二需建约 100 平米户型 300 套人才安置房。当天经过现场 60 轮竞价,该地块由中建信和地产有限公司摘得,成交总价 10.61 亿元 , 地块一单价 607 万元 / 亩,楼面地价 3035 元 / 平方米 ; 地块二单价 557 万元 / 亩,楼面地价 3342 元 / 平方米。

当天出让的 GC2019-008、009 地块位于江南区沙井板块,2 幅地位置较近,面积共 372.72 亩,曾因去年 10 月 31 日无人报名而流挂,此次 " 回炉 " 出让,部分出让条件有所调解。两地块位都需建一定比例的人才安置房,并按销售价 6800 元 /㎡(含装修)限定销售给江南区辖区内引入的科技产业高级人才,其余商品房可由竞得人通过市场流利。所配套的幼儿园、小学均为独破占地,不在出让用地范围,由竞得人出资建设(包括土地价款和建设费用),产权归属政府所有,建成后无偿移交给政府指定的局部安排利用。同时,地块名目作为智慧小区,竞得人须按照智慧小区三星级以上建设标准进行开发建设。出让方法上,都采用 " 限最高地价、竞产权移交住房 " 的挂牌公开出让方式。

3 月 7 日,南宁市出让 3 幅商住地块,其中位于江南区沙井板块的 2 幅 372.72 亩 " 回炉地 ",以总价约 18.22 亿元出让,名目需配建幼儿园、小学跟人才安置房;位于兴宁区朝阳商圈(跟平商场对面)的 6.458 亩旧改地,被威宁以底价 3974 万元 / 亩摘得。


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